金山網(wǎng)訊 “住了幾十年的老房子，終于能換成帶電梯的新房了！”家住鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)和平路街道琴園巷社區(qū)的王阿姨拿著剛簽好的換購(gòu)協(xié)議，臉上的笑意藏不住。自房屋“以舊換新”活動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，像王阿姨這樣圓了“新居夢(mèng)”的市民越來(lái)越多。日前，在咨詢服務(wù)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)，工作人員向居民詳細(xì)地介紹“以舊換新”的政策和換購(gòu)流程，耐心解答市民疑問(wèn)，這樣的場(chǎng)景，正是鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)加快推進(jìn)房屋“以舊換新”工作的生動(dòng)縮影。

政策紅利精準(zhǔn)送達(dá) 

“沒(méi)想到房屋‘以舊換新’這么劃算！”市民張先生算了一筆明白賬：他家27平方米的危房按評(píng)估價(jià)折算后，換購(gòu)65平方米的最小戶型經(jīng)濟(jì)適用房，僅需繳納200元每平方米的政策性購(gòu)房款，就能把老房子升級(jí)煥顏。

本次房屋“以舊換新”政策堪稱“誠(chéng)意滿滿”：針對(duì)城區(qū)老舊小區(qū)業(yè)主，推出“舊房評(píng)估 + 房?jī)r(jià)優(yōu)惠+契稅補(bǔ)貼”的組合拳。此外，針對(duì)城區(qū)系統(tǒng)房住戶，承租戶可根據(jù)實(shí)測(cè)面積換購(gòu)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的安置房；針對(duì)危房住戶和低保特困家庭，滿足一定條件下，可直接換購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房。這些實(shí)打?qū)嵉睦?，?ldquo;想換房卻不敢換”的市民吃下了“定心丸”。

供需兩端精準(zhǔn)對(duì)接

為破解“舊房難出手、新房選不對(duì)”的民生痛點(diǎn)，潤(rùn)州區(qū)以供需兩端精準(zhǔn)對(duì)接為突破口，推出惠民實(shí)招。一方面，潤(rùn)州區(qū)住建局積極對(duì)接市城建集團(tuán)、交產(chǎn)集團(tuán)等部門(mén)，持續(xù)拓寬房源供給渠道，將更多優(yōu)質(zhì)安置房源納入房源庫(kù)，為市民提供更豐富的選擇；另一方面，街道、社區(qū)深入梳理群眾訴求，對(duì)接房源信息平臺(tái)，圍繞地段、樓層、面積等核心需求點(diǎn)進(jìn)行精準(zhǔn)匹配。通過(guò)這種“按需匹配、精準(zhǔn)對(duì)接”的模式，讓每一位市民都能選到稱心如意的“滿意房”，切實(shí)打通住房置換的“最后一公里”。

換購(gòu)實(shí)惠精準(zhǔn)落袋

從7月15日房屋“以舊換新”活動(dòng)啟動(dòng)以來(lái)，截至8月6日，全區(qū)累計(jì)登記563戶，完成評(píng)估427戶，累計(jì)簽約155戶。為持續(xù)推進(jìn)這項(xiàng)工作，潤(rùn)州區(qū)將4個(gè)街道劃分為28個(gè)網(wǎng)格，實(shí)行全流程服務(wù)。社區(qū)還組建了“政策宣講團(tuán)”，入戶詳細(xì)講解本次收購(gòu)條件、房源選擇、置換流程、房屋評(píng)估與面積確定等相關(guān)政策和具體操作，提升政策知曉率，確保市民能夠精準(zhǔn)置換。

潤(rùn)州區(qū)住建局負(fù)責(zé)人表示：“房屋‘以舊換新’活動(dòng)不僅是一次居住條件的升級(jí)，更是一場(chǎng)由政策利好驅(qū)動(dòng)、精準(zhǔn)供需支撐的民生盛宴。”潤(rùn)州區(qū)住建局將在后續(xù)工作中持續(xù)加力，積極聯(lián)動(dòng)各相關(guān)部門(mén)，推動(dòng)房屋“以舊換新”工作扎實(shí)落地，讓惠民紅利真正落到群眾心坎上。（通訊員 李馨怡 記者 張明）